Start bouw van 130 appartementen
NieuwsVrijdag 6 december is een bijzonder moment gevierd voor het project Springplank in Veldhoven door de samenwerkende partners BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling, Van Santvoort, woningcorporatie ‘thuis, BPD Woningsfonds en ASML. De bouw van 130 appartementen, waarvan 40 voor de sociale huur en 90 appartementen voor middenhuur, en een gemeenschapscentrum is van start gegaan.
VELDHOVEN - Met het onthullen van het bouwbord geeft wethouder Caroline van Brakel van gemeente Veldhoven vrijdag 6 december het officiële sein voor de start van de bouw. Een feestelijk moment waar de partners, zowel de publieke als private partijen, flink en hard aan gewerkt hebben om dit zo snel mogelijk maken.
Verlichting
Dit project, waarvoor de samenwerkingsovereenkomst afgelopen februari getekend is, is onderdeel van een breder programma dat gericht is op het uitbreiden van het aanbod van betaalbare woningen voor de lange termijn in de Brainportregio.
De bouw van de appartementen is nu van start gegaan. De oplevering staat gepland voor eind 2025 en biedt een significante verlichting van de druk op woningmarkt in Veldhoven en regio.
De Sprinkplank
Het feit dat ASML garant stond voor mogelijke verliezen bij oplevering heeft het risico verlaagd en voor een versnelling gezorgd. Als onderdeel van de samenwerking betaalt ASML een vergoeding van maximaal 1,84 miljoen euro voor eventuele verliezen op het bouwproject. Om te voorkomen dat de steun marktverstorend werkt, wordt de vergoeding evenwel pas uitgekeerd nadat het project is afgerond en indien het verliesgevend is. BPD en Van Santvoort hebben ermee ingestemd om in ruil voor deze garantie alle winst die boven een brutowinstmarge van 10% uitkomt aan Brainport voor Elkaar te doneren.
Betaalbaar
De 130 appartementen voldoen aan de eisen voor betaalbaar wonen die ASML stelt, namelijk dat de maandhuur onder de 1.100,00 euro (prijsniveau 2023) ligt, en dat de appartementen minimaal 15 jaar beschikbaar blijven voor de specifieke doelgroepen.
Het programma voor betaalbaar wonen is een sociaal initiatief dat zich binnen de maatschappij in het algemeen richt op het lage- en middeninkomenssegment (en niet op ASML-werknemers). Woonstichting ‘thuis zal na de geplande oplevering van het bouwproject in 2025 de 40 sociale-huurappartementen verwerven. BPD Woningfonds neemt de 90 appartementen voor middenhuur af.
ASML
in Veldhoven
heeft gesteld
dat
de maandhuur
onder de
1.100,00 euro
ligt
Appartementen zijn beschikbaar voor speciale doelgroepen
